Dreispänner und Doppelhaus

Das alte Haus, das oberhalb der Ladenräume auch eine Wohnung beinhaltet, soll Platz für neuen Wohnraum schaffen. Laut den Plänen des neuen Eigentümers wird dort anstelle des Geschäftsgebäudes ein Dreispänner entstehen, im hinteren Teil des Gartens ein zusätzliches Doppelhaus. Das alte Gebäude wird zuvor abgerissen. Wann die Arbeiten beginnen, steht noch nicht fest.

Schon in der jüngsten Vergangenheit hatte sich der Ort weiterentwickelt: Wohngebiete wurden ausgewiesen, Häuser gebaut. Familien zogen hierher. Nun folgt weitere Nachverdichtung im Ort. Der Bau verändert das Ortsbild, im dortigen Areal greife allerdings kein Bebauungsplan, wie Bürgermeister Robert Otter erklärt. Die Genehmigung für das Vorhaben werde in der nächsten Gemeinderatssitzung behandelt, so der Rathauschef.

Einen Bebauungsplan gebe es nicht, da es sich hier um einen Ausbau im Innenbereich handele. Dadurch sei eine Gestaltung in Form der ortsüblichen beziehungsweise vorhandenen Bauweise erlaubt. Im nahen Umfeld des ehemaligen Elektrofachgeschäfts wären bereits einige Mehrspänner vorhanden und somit sei eine weitere Bebauung sicherlich möglich, meint der Bürgermeister.

Im Sinne der Nachverdichtung

Er finde es natürlich schade, dass nun noch ein weiteres Geschäft geschlossen habe. Aber im Sinne der Nachverdichtung und des Mangels an Wohnraum in der Region mache es durchaus Sinn, ein altes Gebäude zu opfern, um so mehr Platz zu schaffen, findet Otter.

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Mit der Bahnanbindung sei die Lage des geplanten Gebäudes durchaus als attraktiv zu bewerten. „Vielleicht hilft es auch der Ortsentwicklung von Gars-Bahnhof, wenn sich hier junge Familien niederlassen“, so der Bürgermeister abschließend.